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购房合同

时间:2023-01-16 13:30:02 范文 来源:会员投稿

购房合同1

  卖方:_______________(简称甲方)身份证号码:_____________________

  买方:_______________(简称乙方)身份证号码:_____________________

  根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。

  第一条

  乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面),建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。

  第二条

  上述房产的交易价格为:单价:人民币________元/平方米,总价:人民币___________元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币__________元整,作为购房定金。

  第三条付款时间与办法:

  1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在____缴交税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方。

  2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

  第四条

  甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将_________等费用结清。

  第五条税费分担

  甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费由_______方承担,中介费及代办产权过户手续费由______方承担。

  第六条违约责任

  甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

  第七条本合同主体

  1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。

  2.乙方是____________,代表人是____________。

  第八条

  本合同如需办理公证,经国家公证机关____公证处公证。

  第九条

  本合同一式________份。甲方产权人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,房地产交易中心一份、________公证处各一份。

  第十条

  本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。

  第十一条

  本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条、双方约定的其他事项:

  出卖方(甲方):_________________

  购买方(乙方):__________________

  合同签订日期:_______年____月____日

购房合同2

  甲方:__________________

  乙方:__________________

  经甲乙双方共同协商,甲方自愿将所属自已的一幢房屋出售给乙方,现就相关事宜说明如下:

  一、房屋坐落情况及边界

  1、本协议所指的房屋为______市______区______镇______村______组小地名______所拥有的住房(______结构、______列______间)。

  2、房屋边界:东至__________________;南至__________________;西至__________________;北至__________________。

  二、房屋价格及付款方式

  1、房屋出售价格为人民币______元整(¥______元)

  2、乙方在签订协议时一次性向甲方付清款项。

  三、双方的权利及义务

  1、从本合同生效之日起,乙方即拥有该房屋及地基的所有权,此后与该房屋有关的事宜皆与甲方无关。

  2、房屋出售后,甲方应尽的义务及应享有的'权利全部转让给乙方,因房屋拆迁及其它原因产生的风险及利益概由乙方负责或享有。

  四、其他事宜

  此协议一式二份,甲乙双方各执一份,从甲乙双方签字之日起生效。

  甲方(签字)__________________

  乙方(签字)__________________

  ______年______月______日

购房合同3

  出卖人(以下简称甲方):____________

  身份证号码:______________________________

  甲方为___________省_____________市____________区/镇__________________居民。

  甲方配偶为_______________________

  身份证号码:______________________________

  房屋地址:_____________________________________

  农村集体土地使用证号码:_____________________

  买受人(以下简称乙方):____________

  身份证号码:______________________________

  乙方为___________省_____________市____________区/镇____________________居民

  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则,经协商一致,达成如下条款:

  第一条房屋情况该房屋农村集体土地使用证号:

  ____________________房屋座落:________市________区_________村___________路_____________。设计用途:居民自住用房,建筑结构,建筑层数为____层。建筑面积_____平方米,其中:房屋建筑面积_________平方米,庭院建筑面积_________平方米。该房房土地来源为:农村集体土地划拨,房屋建于_________年使用至今为______年。

  第二条该房屋价款规定该房屋按照协商以总价计算,价款为_________元,计________________________(大写)

  第三条房屋交付日期经双方签订合同后,乙方付清甲方房款______日内方可交付。甲方在将房屋交付乙方时如遇不可抗力(如自然灾害及其他不可抗力)时,且不能履行合同,双方同意按下列第____种方式处理:

  1、变更合同

  2、解除合同

  3、______________________________________________________________________。

  第四条乙方付款形式及付款时间

  如甲方无异议,乙方将在合同签订________日内按一次性付款形式付款:

  第五条甲方逾期交付商品房的处理如超过上述约定期限的,乙方有权按照下述约定,追究甲方违约责任:

  约定为:合同继续履行。甲方应支付乙方已付款利息,利息自合同约定甲方应交付房屋之日次日起至实际交付房屋之日止,按银行同期贷款利率计算。此外,甲方还应每日按房屋价款的万分之七向乙方支付违约金。

  第六条乙方逾期付款的处理如超过上述约定期限的,甲方有权按照下述约定,追究乙方违约责任:

  约定为:合同继续履行。乙方应支付逾期付款及其利息,利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止,按银行同期贷款利率计算。此外,乙方还应每日按房屋价款的万分之七向甲方支付违约金。

  第七条房屋质量及保修责任甲方交付的房屋的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺(特别是房屋主体结构的质量需要达到国家关于房屋居住的要求),未达到国家规定标准和承诺的,甲方应承担责任。乙方在房屋主体结构完好情况下,承担维修责任。

  第八条房屋及其土地使用权力延伸的规定

  该房屋及其土地使用权利由甲方保证为本人所有,且甲方于_______年_____月____日按照合同规定将所属房屋售于本村村民乙方。乙方作为购买者依法享有该房屋及其土地使用的一切权利,且双方需声明乙方在合法购买该房屋后,拥有对于房屋及与其不可分割的土地的任何处置权利(包括被征用、改造、迁移产生的赔偿或者其他形式所产生的赔偿均由乙方所得,与甲方无任何关系,且甲方后代不得对乙方及其后代进行追偿)。

  该合同由双方所在村委会给予认可,甲方应将该房屋的农村集体土地使用证转交于乙方,乙方在法律规定和适当机会下予其作废,并在村委会的证明和市/区政府给予的条件下重新办理乙方对于该房屋的农村集体使用证。

  第九条公证人的规定

  本合同在________省________市________区________村村委会的公证下签订,双方对于村委会的公证给与肯定和赞成。

  公证人(签章):

  甲方:乙方:

  ______年______月_____日

购房合同4

  卖方:_______________(简称甲方)身份证号码:_____________________

  买方:_______________(简称乙方)身份证号码:_____________________

  根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。

  第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在广南县八宝米交易市场_____号拥有的房产(住宅),占地面积为50平方米,建筑面积为190平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。

  第二条上述房产的交易价格为:总价:人民币_60万_元整(大写:陆拾万圆整)。本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币______万元整,作为购房定金。

  第三条付款时间与办法:

  甲乙双方同意以两次付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币10万(拾万圆整)给甲方,剩余房款人民币50万元(五拾万圆整)用住房公积金贷款付给甲方。

  第四条税费分担:

  一、甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费由乙方承担承担。

  二、甲方承诺:

  1、向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。

  2、保证对出售的房屋拥有独立产权,与任何人无异议。

  3、保证该出售房屋未予出租。

  4、自签订本协议起,保证将该房屋按约定价格售给乙方,期间不得反悔或将房屋出售给第三人(若违反则至少支付给乙方所交定金的2倍)。

  5、按照前述业务的需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续。

  6、在办理产权过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。

  三、乙方承诺:

  1、保证按要求付清房费,以贷款清还。

  2、按照前述业务需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续。

  4、在办理房屋过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。

  四、违约责任

  1、甲方违约,拒绝将房屋出售给乙方,应向乙方赔偿因此受到的损失。

  2、乙方违约,没有向甲方购买房屋,应向甲方赔偿因此受到的损失。

  五、协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。

  六、协议自双方签字或盖章之日起生效。

  七、协议壹式两份,双方各执壹份。

  甲方:______

  乙方:______

  ______年______月______日

购房合同5

  甲方:

  乙方:

  根据有关法律、法规之规定,经甲乙方双方在平等、自愿、协商一致的基础上就甲方内部员工购房事宜,与乙方达成如下协议:

  一、甲方将自己开发建设的位于 市 路 小区的 号楼 单元 室的面积为 ㎡的房屋出售给乙方。

  二、甲方在该房屋 元/平方米、总价款为:(大写): 元,(小写): 元出售价的基础上给予乙方总价款10%的优惠,计(大写): 元,(小写): 元。

  三、甲方给予乙方享受零首付入住的优惠,乙方应缴的首付款(大写): 元,(小写): 元三年内付清不记息,可用效益工资、奖金冲抵,余款办理银行按揭,由个人按月归还。

  四、上述甲方给予乙方的购房优惠补贴,仅限于乙方在甲方就职期内享受。若乙方在甲方就职期不满五年,无论乙方以何种原因辞职或离职,甲方有权取消乙方所享受的优惠补贴,并按对外售房价款收回房屋差价及利息。若乙方提出退房,则甲方每年按优惠房价总额5%的折旧率计收折旧费,同时收回房屋产权。

  五、乙方因办理房屋产权证须另签订《商品房买卖合同》,与协议书不一致的,以本协议为准。

  六、乙方如违反本协议的约定,甲方除取消乙方所有的购房优惠补贴外,还应向甲方支付按总房款的30%计算的违约金(大写): ,(小写): 元。

  七、本协议在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决。

  八、本协议经双方签字或盖章后生效。

  九、协议一式三份,双方当事人各执一份,甲方房产开发部备案一份。

  甲方(盖章):

  乙方(签字):

  法定代表人(签字):

  签订时间:

购房合同6

  甲方:身份证号码:

  乙方:身份证号码:

  甲、乙双方经过协商就房屋买卖一事,在平等、自愿、诚实信用的前提下,达成如下协议:

  (一)该房屋座落于,建筑面积为平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米。

  (二)出售房屋的所有权证证号为:

  (三)房屋平面图及房产证:。

  (四)房屋内的一切设施设备归乙方所有,除空调及家电家具设施设备外。(太阳能及抽油烟机费用再另外付款,不计于房屋款内)。

  (五)店面里的商品及柜架包括在房屋款内,归属乙方。

  付款方式

  甲方必须协助把房产证和建房证过户到乙方后,乙方在20xx年2月25号前一次性付清全部房款人民币壹拾陆万壹仟元整,甲方收到房款后出具收据。

  细则

  甲方在20xx年2月25号前腾空搬离该房屋,可占用三楼一间房堆放物品,待房款全部付清后彻底搬出,房产证没过户前,经双方协商,以书面形式出售给乙方。

  (一)甲、乙双方同意,双方应于本合同生效之日起日内,必须出示有效证件或本人亲自和乙方一起去房产主管部门办理过户手续。

  (二)办理过户手续如需要甲方出面处理的不论何时何地,甲方必须协助,如因甲方的延误而影响过户登记,因而蒙受的损失由甲方全额负责赔偿。如甲方原因不能办理过户登记,乙方有权解除合同,解约时甲方应返回全部房款。

  甲方如不按合同规定的日期办理房产过户及交付房屋每逾期一天按房屋总价的千分之五(5‰)计算违约金付与乙方。

  本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行补充条款,及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。

  甲、乙双方在履行本合同中,发生争议应协商解决,协商不成的由房屋所在地人民法院起诉。

  甲方保证已如陈述上述房权属状况和其他具体状况,保证该房屋没有设立担保,没有权属纠纷,保证该房屋不受他人合法追索。

  本合同一式叁份,其中甲方留执1份,乙方留执1份,为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份,均具有相同的法律效力。

  本合同自甲、乙双方签定之日内村上盖章生效。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

购房合同7

  出卖方:(以下简称甲方):

  联系电话:

  购买意向人:(以下简称乙方)

  身份证:

  联系电话:

  购买意向人与出卖人双方在平等自愿的基础上,经友好协商,就意向人自愿意向购买出卖人开发的商品房达成如下一致意见,签订本意向协议书。

  第一条价款与付款方式

  (一)乙方认自愿购买杭盖小区 区 号楼 单元 层户号房屋。

  (二)、该商品房建筑面积为平方米,(该面积以房产局测绘面积为准)

  第二条价款与付款方式

  (一)该商品房单价为 元/平方米,总房价款为元人民币(大写) 。

  (二)甲方同意乙方按照下列第 种方式付款:

  一次性付款:签订《商品房购买意向协议书》之日付总房款

  甲方:

  乙方:

  身份证号:

  经办人:

  电话:

  电话:

  地址:

  地址:

  年 月 日

购房合同8

  甲方(出卖方):______

  身份证件号码:______

  乙方(买受方):______

  身份证件号码:______

  甲乙双方经过友好协商,就房屋买卖一事,在平等、自愿、诚实信用的前提下,达成如下协议:

  第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下:

  (一)座落于河西街文笔商贸城______单元______楼______号,建筑面积为______平方米(以房产证信息为据);

  (二)出售房屋的所有权证证号为______;

  (三)房屋平面图及其四至见房产证;

  该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

  第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷,保证该房屋不受他人合法______。

  第三条计价方式与价款

  房屋总价为人民币大写____________元整,小写______;房价款的支付方式、支付时间为:

  第一期:在______年______月______日,付人民币______万元整,为定金;

  第二期:在______年______月______日,付人民币______万元整;

  第三期:在______年______月______日付清尾款人民币______元整。

  第四条

  1、甲、乙双方定于______年______月______日(付清尾款之日),甲方正式交付该房屋、房产证及土地使用证等有关证件。

  2、双方定于房屋产权获证日期满五年的时候,甲方积极配合乙方向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名过户手续。登记时,如需要甲方出面处理的,甲方必须予以协助。如因甲方的延误,致影响过户登记,因而遭受的损失,由甲方负赔偿责任。

  3、办理以上手续应当缴纳的税费等由乙方按国家规定承担。

  第五条违约责任:

  1、甲方如不按合同规定的日期交付房产证、土地使用证以及交付房屋,每逾期1天按房价的总额3‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时,乙方有权解除本合同。解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。

  2、乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时,其逾

  第六条该房屋正式交付时,甲方应交清之前产生的物业管理、水、电、有线电视等相关杂费。

  第七条本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。

  第八条本合同一式份。其中甲方留执______份,乙方留执______份。均具有相同的法律效力。

  第九条本合同自甲乙双方签订之日起生效。

  甲方(公章):

  法定代表人(签字):

  _________年____月____日

  乙方(公章):

  法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日

购房合同9

  卖方:_______________(简称甲方)

  身份证号码:_____________________

  买方:_______________(简称乙方)

  身份证号码:_____________________

  根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房地产签订本合同,以资共同信守执行。

  第一条

  乙方同意购买甲方拥有的座落在______省______市______区________________拥有的房地产(住宅),该房地产建筑面积为______平方米。

  第二条

  上述标的房地产的交易价格为:单价:人民币________元/平方米,总价:人民币___________元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)

  第三条

  (一)甲乙双方同意以一次性付款方式付款,本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币__________元整,作为购房定金。并约定在本合同签订之日起______日内支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

  (二)甲方应于拿到房产证之日起____天内和乙方办理房屋产权过户手续,并应在产权过户手续办完当日将_________等费用结清。

  (三)税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,一切交易税费由_______方承担。

  第四条

  交房时间为:_______年____月____日。

  第五条

  甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约二手房居间合同范本,应书面通知甲方,甲方应在____日内将乙方的已付款(不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约二手房买卖合同,应书面通知乙方,并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

  第六条

  本合同一式两份,甲乙双方各一份。

  第七条

  本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。

  第八条

  本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

  第九条

  本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户,否则乙方将另加______万元的费用给甲方,即总房款为______万元。

  第十条

  双方约定的其他事项:___________________________________________________

  出卖方(甲方)_________________(手印)

  购买方(乙方)_________________(手印)

  签订日期:_______年____月____日

购房合同10

  卖方(以下简称甲方):__________________

  买方(以下简称乙方):__________________

  经充分协商,根据《中华人民共和国合同法》的相关规定,甲乙双方现就买卖房屋及其阁楼,达成以下协议:

  一、房屋基本情况

  1、甲方自愿将__________________的房屋(包含阁楼)卖给乙方所有,该房屋为__________________的形式,其中__________________为单独阁楼(以下一同简称“该房屋”)。

  2、该房屋的所有权证号为:__________________;国有土地使用权证号为:__________________。

  3、该房屋的土地使用权取得方式“√”:出让______、划拨______本合同一经签订,该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。

  二、房款售价

  甲乙双方商定成交价格为人民币______万元,大写:______。

  三、房款的支付方式及期限

  乙方在______年______月______日前分______次付清,付款方式:______,乙方支付房款具体约定为:

  1、于______年______月______日前,支付甲方房款______(定金)。

  2、于______年______月______日前,支付甲方房款______。

  3、甲方在规定的时间内还清该房贷款后,乙方于______年______月______日前,支付甲方房款______。

  4、鉴于甲方一家人已调离临汾不便协助乙方办理房产及相关手续的过户,乙方在甲方同意的情况下,乙方留有房款______万元,待过户手续办理完成的同时,在规定时间内交与甲方。

  四、物业及相关事宜

  1、物业交接的期限:甲方应于______前向乙方移交该房屋。甲方将户口于______年______月______日前从该房屋迁出。

  2、甲方在移交该房屋时,应保持房屋结构及水电、卫生、有线电视、通讯等配套设施完整,保持原有的装修状况,并结清在移交之前所发生的水电、卫生、有线电视、通讯、物业管理等各项费用。

  3、甲方应在移交该房屋之日向乙方移交该房屋的水电、卫生、物业管理等配套设施过户所需的各项物料.

  4、乙方在提出在未交清房款前提前入住的要求时,甲方鉴于已调离临汾的情况,可以具体与乙方协商入住该房的相关事宜。

  五、责任与权利

  1、甲方保证上述房地产权及附属设施(顶层阁楼、阳台等)所属清晰,无争议;未被判决、裁定限制出售,也未设置抵押,不在建设拆迁范围内;已取得其他共有人书面同意;协议有效期内,未征得乙方同意下,甲方不得将该房产另行出售给第三人。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事责任,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。

  2、甲方应明确告知购买该房时贷款的具体偿还时间,甲方在取得乙方______%的房款时应在______内自行结清与甲方购买该房时的剩余未还贷款。

  3、甲方将该房产交付乙方时,届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、使用;无欠账,如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

  4、乙方有权对该房屋产权的真实性与明晰性进行核实。

  5、甲方有义务配合乙方办理房屋交易的过户手续。

  六、违约责任

  1、甲方如中途违约,甲方应在违约之日起5日内双倍返还已付金额给乙方。

  2、乙方如中途违约,甲方有权自行处理之前所付的购房款项。

  3、本合同在履行中若发生争议,双方应采取协商办法解决。协商不成,任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。

  4、在合同期限内,如因洪水、地震、火灾和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行,合同方均不承担违约责任,本合同自动终止。

  七、其它条款

  1、本合同自甲、乙双方签盖章之日起生效。本合同未尽事项,可另行议定,其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。

  2、修改本条款由甲、乙双方共同签定补充合约,补充合约与本合同享有同等法律效力;如协商不能解决,约定由本合同签定地人民法院裁定。

  3、本合同一式叁份,甲、乙双方各执一份,该房产管理部门一份。均具同等法律效力。

  甲方(签字):__________________

  乙方(签字):__________________

  ______年______月______日

购房合同11

  甲方(出售方):_____________________

  乙方(购买方):_____________________

  甲乙双方在自愿平等,互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋事宜达成协议如下:

  第一条甲方自愿将其座落于_______区_______路_______号_______小区_______号楼号,建筑面积平方米,结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。该房产的相关权益随该房产一并转让。

  第二条甲乙双方商定该房产的成交价格为人民币元整大写:人民币_______万元整。本协议签订当日,乙方一次性支付甲方_______元整,付款方式为_______。

  第三条甲方保证上述房地产权属清晰,无争议;未被判决、裁定限制出售,也未设置抵押,不在建设拆迁范围内并已取得其他共有人同意。

  第四条所有购房款付清后本协议自动生效,房屋买卖即成事实。乙方随即享有该房产的所有权,并承担该房产毁损、灭失的风险。甲方及继承人不再享有该房产的所有权,不得再次转卖他人或用作抵押或用作财产继承或用作财产分割等任何权利,如甲方与其他第三方发生产权纠纷或债权债务关系使得乙方无法如本协议约定获取该房产所有权,即甲方违约。

  第五条在政策和法律允许范围内,乙方要求甲方过户,甲方或甲方继承人应无条件积极协助乙方到房屋权属登记机关办理过户。过户时产生的所有税费全部由乙方负责缴纳。

  第六条物业管理、水、电、燃气、有线电视、电话等相关杂费,按下列约定处理:

  1、甲方负责将以上杂费缴纳至协议签定之日(或_______年_______月止)。

  2、协议签定之日后(或_______年_______月起)由乙方负责。

  第七条协议生效当日,甲方应将购买该房产过程中的相关费用票据、房屋产权证书和购房协议等全部资料原件乙交乙方保存。

  第八条甲、乙双方从签订协议之日起,均需遵守本协议约定,无论今后房价如何变动,甲、乙双方不得违约。

  第九条违约责任

  如甲方违约:甲方无条件退还乙方全部购房款,并向乙方支付全部购房款总额的%作为违约金赔付乙方,乙方退回甲方该房产和所有房产资料;

  如乙方违约:乙方将已支付的购房款作为违约金,并无条件退回甲方该房产和所有房产资料。

  第十条本协议未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。

  第十一条甲、乙双方在履行本协约中若发生争议,可提交_______仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉讼。

  第十二条该协议一式两份,甲、乙双方签字后,立即生效,各持一份,具有同等效力。

  甲方签名:______________

  乙方签名:___________________

  甲方联系电话:__________

  乙方联系电话:______________

  甲方身份证号码:________

  乙方身份证号码:____________

  _______年_______月_______日

购房合同12

  售房方(甲方):________________身份证号码:________________

  购房方(乙方):________________身份证号码:________________

  关于乙方向甲方购房事宜,双方经协商,达成协议如下:

  一、房屋具体情况:

  1.位置:重庆市秀山土家族苗族自治县万人小区自建房。

  2.房屋类型:建筑面积____平方米,结构楼层,房屋走向:房屋形状:用途。该房产的总占地面积:

  3.该房产连同地产总计房价拾万千百拾元整。

  二、甲方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》,如买卖该房屋引发产权纠纷,概由甲方负责处理。 《房屋所有权证》书证号:

  土地证编号:

  三、房屋四界:

  房屋四界

  东:西:

  南:北:

  四、付款方式:(1)该房产总价格为人民币____万元整,协议签定之后,首付____万元订金。

  (2)甲方完全搬走之后,再付款人民币____万元。

  (3)房产产权转让手续顺利办完之后,再付清剩余万元。

  五:甲方应有手续证明,所售房屋质量过关,并非危房。

  六、甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷。税费分担的方法甲方承担房产交易中所产生的全部费用。

  八、甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。

  九、乙方购买甲方该项房产,所有费用均属于个人出资购买,其所有权完全属于个人所有。

  十一:附件

  (一)《房屋所有权证》

  (二)《国有土地使用证》

  (三)该项房产的房地产评估报告。

  十二、本协议壹式( )份,甲方( )份,乙方( )份,

  甲方:________________

  乙方:________________

  ____年____月____日

  ____年____月____日

购房合同13

  出卖方:_____姓名:________身份证:_____

  地址:__________联系电话:_____

  买受方:_____姓名:________身份证:_____

  地址:__________联系电话:_____

  担保人: _____姓名:_________身份证:__________地址:_____联系电话:_____工作单位:_____

  第一条房屋的基本情况

  出卖方房屋(以下简称该房屋)坐落于_____;位于第_____层,共_____(套)(间),房屋结构为_____,建筑面积_____平方米(其中实际建筑面积_____平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____平方米),房屋用途为_____;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为_____。

  第二条

  经约定由卖受方无偿为买受方提供____栋____单元___楼存放电动车等交通工具,(此处为公用空间),期限和房屋等同.

  第三条

  关于产权登记的约定在买受方实际接收该房屋之日起,出卖方协助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因出卖方的过失造成买受方不能在双方实际交接之日起_____天内取得房地产权属证书,买受方有权提出退房,出卖方须在买受方提出退房要求之日起_____天内将买受方已付款退还给买受方,并按已付款的___

  第四条担保人的责任

  如遇房屋拆迁而造成买方损失或卖方不赔付的,担保人承担连带保证赔款责任。

  第五条付款方式

  买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金(币)______万___千___百___拾___元整,并应于本合同生效之日起_____日内将该房屋全部价款付给出卖方。具体付款方式可由双方另行约定。

  第六条交付期限

  出卖方应于本合同生效之日起_日内,将该房屋付给买方。

  第七条

  自签订本合同起,买受方即拥有对本合同所指房屋的所有权{永久性在买受方实际接收该房屋之日起,出卖方协助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因出卖方的过失造成买受方不能在双方实际交接之日起_____天

  内取得房地产权属证书,买受方有权提出退房,出卖方须在买受方提出退房要求之日起_____天内将买受方已付款退还给买受方,并按已付款的_____%赔偿买受方损失。

  第八条

  出卖方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,出卖方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项,由出卖方承担全部责任。

  第九条

  经出卖方和买方协商电费均按国家收费标准收取,不得加价.

  第十条

  因本房屋所有权转移所发生的土地增值税、契税由出卖方向国家交纳,其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外,均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。

  第十一条

  若遇房子因拆迁等发生产权变更等,买方全部享受国家或集体的有关赔偿;买方随时可自主出售自己所购房子,卖方不得干预;若遇房屋拆迁,如果国家或集体等对于该房屋的拆迁赔偿高于当初买房款及逐年累计利息的总和,则由国家或集体对于该房屋的拆迁赔偿直接赔付给买方;如遇低于买方买房时的房款及房款的利息逐年递增的总和则有卖方按当时购房款的百分之十每年递增赔付给买方;(例买时房款十万每年百分之十计。一年之后拆迁就是十一万。两年后拆就是十二万,以此递增……);如遇房屋拆迁国家或集体对于该房屋的拆迁赔偿为买方相同面积的房屋则与卖方无关,卖方不得私自从中获利或私自变卖房屋。第十二条

  本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。

  第十四条

  本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

  第十五条

  本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意由人民法院仲裁。

  第十六条

  本合同(经甲、乙双方签字)之日起生效。

  第十七条

  本合同连同附表共_____页,一式_____份,甲、乙双方各执一份,_____各执一份,均具有同等效力。

  出卖方(签章):___年___月___日

  买受方(签章):___年___月___日

  担保人(签章):___年___月___日

购房合同14

  甲方(卖方): 乙方(买方): 身份证号码:

  根据《中华国民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖该房屋达成如下协议:

  第一条 房屋的基本情况,甲方房屋(以下简称该房屋)位于翠华镇,框架结构,建筑面积为127平方米(含公摊),经甲乙双方协商一致,该房屋售价为每平方米1948元,总金额大写:贰拾肆万柒仟叁玖佰陆拾元整,小写:247396。00元。

  第二条 付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金大写:伍万元整,小写:50000。00元。并应于本合同生效之日起15日内将该房屋全部价款付给甲方。

  第三条 交付期限,甲方应于本合同生效之日起三十日内,将该房屋的产权证书交给乙方,并应收到该房屋全部价款之日起五日内,将该房屋付给乙方。

  第四条 乙方逾期未付款的违约责任,乙方须在规定日期内付清房款,才能进场装修。逾期未付清房款,甲方有权拒绝乙方进行装修或终止合同,由此造成的损失,甲方不承担任何责任及费用,乙方所预交的购房款的20%,抵作甲方损失。

  第五条 甲方逾期未交房的违约责任,甲方须在交期限内交房给乙方,逾期未交房、建造质量不合格(主要指但不限于建筑材料),甲方须支付乙方预交购房款的20%作为赔偿。同时乙方有权选择继续购房或终止合同,其中如乙方选择终止合同甲方在5天内一次性退还乙方预交的购房款。

  第六条 关于产权登记的约定

  在乙方实际接收该房屋之日起,甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的'期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失

  造成乙方不能在双方实际交接之日起15天内取得房地产权属证书,乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起15天内将乙方已付款退还给乙方,并按已付款的5%赔偿乙方损失。

  第七条 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任。

  第八条 因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外,均按政府的规定由甲方和乙方双方分别交纳。

  第九条 本合同未尽事项,由甲方、乙方双方另行议定,并签订补充协议。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行

  第十条 本合同(经甲方、乙方双方签字)之日起生效。甲方、乙方双方各执一份,相关部门各执一份,均具有同等效力。

  甲方(签章):____________

  乙方(签章):____________

购房合同15

  甲方:__________________

  身份证号码:_____________

  联系电话:_______________

  乙方:_____________________

  身份证号码:________________

  联系电话:___________________

  根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产,签订本合同,以资共同信守执行。

  一、房屋基本情况

  乙方同意购买甲方拥有的座落在____________________________房产,建筑面积为___________平方米,土地使用面积为_________________--平方米。房屋产权证号__________________,土地使用证号.____________________。

  二、买卖条件

  1、房屋价格:甲方同意将其已购买的上述房屋以总价人民币_____________________元整出售给乙方。该房产办理过户手续所需缴纳的一切费用均由_______方承担。

  2、甲方保证上述房屋权属资料真实、合法、有效。如甲方房屋有共有、租赁等行为应告知乙方,并自行约定解决。如因上述原因导致本合同项下房屋交易如发生产权纠纷、债权纠纷或租赁纠纷时,由甲方承担全部责任。

  3、乙方已对甲方要出售的房屋做了充分了解,愿意购买该房产。

  三、房屋贷款抵押的注销

  1、甲方应于合同签订后的_______天内至银行办理提前还贷手续,同时提交办理该房屋所属权证、土地证所需的各类材料。

  2、甲方应在从银行取得的上述房地产已结清贷款、注销抵押的证明文件,取得房屋产权证后的_______天内将相关文件交给乙方保管、留置。

  四、乙方付款

  1、乙方在签订合同当日支付首期房款___________元给甲方。甲方同意在首期房款支付_______日内,将房产交付乙方使用,但在房地产交易中心受理上述房屋的过户申请前,乙方不得擅自改变房屋内外的构造及设施,如任何一方未能按约履行,则另一方有权单方面解除本合同,并按违约责任处理。

  2、乙方在房地产交易中心受理上述房屋的过户申请当日支付尾款_____________元整。

  五、其他约定

  1、维修基金、有线电视开通费送于乙方。

  2、甲方所留屋内家俱、电器均送于乙方。

  六、违约责任

  乙方中途悔约,则不得向甲方索还定金。

  甲方中途悔约,则应在悔约之日起________日内将定金退还给乙方,另给付乙方相当于定金数额的违约金。

  七、本合同在履行中若发生争议,甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时,任何一方均可向人民法院起诉。

  八、本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行商定,并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

  九、本合同一式____份,自甲、乙双方签章之日生效,甲、乙双方各执______份。

  十、如因不可抗力或其他不可归责于当事人的原因致使合同不能履行的,甲、乙双方可解除合同,并不承担违约责任。

  甲方:___________________

  联系电话:______________

  时间:______年_____月____日

  乙方:__________________

  联系电话:______________

  时间:______年_____月____日

购房合同16

  卖方:________(以下简称甲方)

  身份证号:______

  买方: ________(以下简称乙方)

  身份证号:______

  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买私有住房,达成如下协议:

  第一条 甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施:

  1、甲方所售房屋所有权证号为"______ 号",房屋土地使用权证号为"______ 号";

  2、甲方所售房屋位于______ 区______ 路(街)______ 号,为______ 结构;

  3、甲方所售房屋建筑面积______ 平方米;

  4、甲方所售房屋附属设施为______ 。

  第二条 房屋价格及其他费用:

  1、 甲、乙双方协商一致,甲方所售房屋总金额为(人民币)___ 拾___ 万___ 仟___ 佰元整(含附属设施

  费用);

  2、 甲、乙双方达成一致意见,双方交易税费由 方负担。

  第三条 付款方式:

  第四条 房屋交付:

  甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后 ___ 日内,甲方将房屋交付乙方, 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,则房屋交付时间可据实予以延长。

  第五条 乙方逾期付款的违约责任:

  乙方未按本合同规定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金额的2‰支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同,届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费,并向甲方支付购房款10%违约金。

  第六条 甲方逾期交房的违约责任:

  甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用,每逾期一日,按照购房总价的2‰支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为甲方不履行本合同,乙方有权解除合同,由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费,并向乙方支付房价10%的违约金。

  第七条 甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷,如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷,由甲方承担全部责任。

  第八条 本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力。

  第九条 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成的,甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。

  第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

  第十一条 本合同一式五份,甲、乙双方各执一份,其他三份交有关部门存档。

  甲方(签章):

  住址(工作单位):

  联系电话:

  乙方(签章):

  住址(工作单位):

  联系电话:

  _________年____月____日

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